新华社北京12月23日电（记者王友岭）2026年房地产市场走向备受关注。稳定房地产市场的重点是什么？住建部部长倪虹近日表示，要落实城市调控增长、去库存、优化供给政策，结合城市更新、城中村改造，盘活利用现有土地，推动收购现有商品住房用于保障性住房、住房改造等。实施保障性住房质量提升工程，有序推进“好房子”建设。全国住房和城乡建设工作会议近日在北京召开。倪红表示，要进一步落实房地产项目“白名单”制度的作用，支持房地产项目发展房地产企业融资需求旺盛。城市政府要充分行使房地产调控自主权，及时调整优化房地产政策，支持严格改善的居民住房需求，促进房地产市场平稳运行。倪红表示，要加快培育房地产开发新模式，有序构建关键制度，在房地产开发中实行房地产开发项目公司制。在房地产融资方面，将实行主银行制。商品房销售方面，推动现有住房销售体系做到“所见即所得”，从根本上规避传导风险。继续实施预售，将规范预售资金管理，切实保护购房者合法权益。同时，我们将深化改革住房公积金制度。实施提升物业服务质量行动，探索社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业协同运作新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务到家庭”。
（编辑：胡峰）
